Elektrokontrolle bei Hausverkauf in Luzern.
Wir kontrollieren die elektrische Installation vor der Handänderung und stellen den Sicherheitsnachweis für die Übergabe aus.
Festpreis ab CHF 350.– exkl. MWST
Unverbindlich · Antwort innert 24 Stunden
- Termin vor der Beurkundungnach Absprache
- Kontrolle mit Messungen1–2 h
- Sicherheitsnachweis für die Übergabeinkl.
- Einreichung beim Netzbetreiberinkl.
- Vom Bund bewilligtESTI-Bewilligung K-348988-1
- UnkompliziertWir erledigen alles bis zur Einreichung
- Kurzfristige Termineschnell und effizient erledigt
- Faire Festpreisetransparent, Anfahrt inklusive
- 5,0 auf Google29 Rezensionen ansehen
Pflicht bei der Handänderung. Massgebend ist das Alter der letzten Kontrolle.
Nötig, wenn
- Sie eine Liegenschaft verkaufen und die letzte Kontrolle mehr als fünf Jahre zurückliegt.
- die Installation eine Kontrollperiode von 10 oder 20 Jahren hat, zum Beispiel Wohnbauten, Bürogebäude oder Werkstätten.
Nicht nötig, wenn
- die letzte Kontrolle weniger als fünf Jahre zurückliegt und ein gültiger Sicherheitsnachweis vorliegt.
- für die Installation eine Kontrollperiode von fünf Jahren oder weniger gilt; dann richtet sich die Kontrolle nach dieser Periode.
Grundlage ist die Niederspannungs-Installationsverordnung (NIV): Installationen mit zehn- oder zwanzigjähriger Kontrollperiode müssen bei jeder Handänderung kontrolliert werden, wenn die letzte Kontrolle mehr als fünf Jahre zurückliegt.
Für Verkäufer und Makler. Ein Ansprechpartner für den ganzen Ablauf.
Verkäuferinnen und Verkäufer
Wir prüfen die Installation rechtzeitig, damit der Nachweis zur Beurkundung vorliegt und keine Überraschungen entstehen.
Makler und Treuhand
Wir koordinieren den Termin direkt mit der Eigentümerschaft und informieren Sie über den Stand bis zum Nachweis.
So läuft es ab. Wir koordinieren alle Schritte.
- Anfragemit Objekt und gewünschtem Termin
- Terminrechtzeitig vor der Beurkundung
- Kontrollebeim Einfamilienhaus in der Regel 1–2 Stunden
- Mängelbehebung falls nötigdurch einen Elektroinstallateur Ihrer Wahl
- Nachweisfür die Übergabe und an den Netzbetreiber
Leistungen im Preis. Zusatzaufwände transparent ausgewiesen.
Inbegriffen
- Administration, Auftragserfassung und Offerte
- An- und Rückfahrt
- Kontrolle inkl. Messungen mit NIV-Messgerät
- Mess- und Prüfprotokoll, Sicherheitsnachweis
- Einreichung der Dokumente und Korrespondenz mit dem Netzbetreiber
Weitere Positionen
- Mietwohnung als Einzelauftrag
- CHF 300.–
- Eigentumswohnung als Einzelauftrag
- CHF 320.–
- Mehraufwand grössere Objekte oder mehr als 5 Zimmer
- CHF 135.– pro h
- Kontrollbericht bei Mängeln bis 5 Mängel
- CHF 50.–
- Zusätzlicher zweiter Sicherheitsnachweis z. B. für Käuferschaft
- CHF 160.–
Alle Preise in CHF, exkl. MWST. Alle Preise
Vorbereitung auf den Termin. Für einen reibungslosen Ablauf.
- Grundbuch- oder Verkaufsdaten und gewünschten Übergabetermin bereithalten.
- Falls vorhanden, den letzten Sicherheitsnachweis bereitlegen.
- Zugang zu Sicherungskasten, Zähler und allen Räumen ermöglichen.
- Mit kurzen Stromunterbrüchen rechnen, etwa beim Prüfen der Fehlerstrom-Schutzschalter.
Fragen zu Kontrolle bei Hausverkauf.
Wann sollte die Kontrolle beim Hausverkauf stattfinden?
Idealerweise einige Wochen vor der Beurkundung. So bleibt Zeit, allfällige Mängel beheben zu lassen, und der Sicherheitsnachweis liegt zur Übergabe vor.
Wer bezahlt die Elektrokontrolle beim Verkauf?
Das regeln Verkäufer und Käufer im Kaufvertrag. Wir stellen die Rechnung der Partei, die uns beauftragt.
Was geschieht, wenn Mängel festgestellt werden?
Wir halten die Mängel in einem Kontrollbericht fest. Die Behebung erfolgt durch einen Elektroinstallateur Ihrer Wahl. Wie Verkäufer und Käufer damit umgehen, kann ebenfalls im Kaufvertrag festgehalten werden.
Erhält die Käuferschaft eine Kopie des Sicherheitsnachweises?
Ja. Auf Wunsch stellen wir einen zusätzlichen Sicherheitsnachweis mit Mess- und Prüfprotokoll aus (CHF 160.–).
Was Kundinnen und Kunden schätzen. 5,0 von 5 Sternen aus 29 Google-Bewertungen.
5 von 5 Sternen
Sehr freundlich, kompetent. Effiziente Ausführung der Elektrokontrolle. Besten DankAlle 29 Rezensionen auf Google
Liegenschaft im Verkauf? Wir melden uns mit Festpreis und Termin.
Timur IlkhanGeschäftsführer
Sie erhalten innert 24 Stunden (Mo–Fr) eine Antwort mit Festpreis und Terminvorschlag.
Telefonisch erreichen Sie uns unter 041 559 99 93 oder per WhatsApp.
Mit einem Foto des Schreibens Ihres Netzbetreibers können wir rascher offerieren: zur ausführlichen Anfrage